（1）申请人夫妻双方缴存住房公积金，贷款的更高 限额为60万元，申请人单方缴存住房公积金，贷款的更高 限额为40万元。二手房贷款更高 限额为30万元；

　　（2）商品房贷款的最长期限为30年，二手房贷款的最长期限为15年，且贷款年限不超过借款人的法定退休年限。

　　住房公积金贷款利率按照中国人民银行批准的利率标准执行，目前从2022年10月1日起首套个人住房公积金贷款利率：五年（含五年）以下年利率为2.6%，五年以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率：五年（含五年）以下年利率为3.025%，五年以上年利率为3.575%。还款期间，如遇法定利率调整时，对贷款期限在1年及1年以内的，实行合同利率不分段计息。对贷款期限在1年以上的，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率规定， 另有规定的除外。返回搜狐，查看更多